Южнокорейская корпорация скупает недвижимость на Лиговском проспекте | Обзор сети

Владимир Путин “Мы обсуждали этот важный вопрос вчера за кружкой пива ...”

Barack OBAMA “You know, my faith is one that admits some doubt...”


Южнокорейская корпорация скупает недвижимость на Лиговском проспекте

Добавил admin on Июл 30th, 2011 и обзор расположен в категории Бизнес новости. Вы можете следить за любыми ответами на эту запись через RSS 2.0. Вы можете оставить комментарий или трэкбэк на эту запись

Теги обзора: корпорация, на Лиговском, недвижимость, проспекте, скупает, Южнокорейская

25 Июл 2011 Бизнес новости

Южнокорейская корпорация скупает недвижимость на Лиговском проспектеPion Partners из Южной Кореи вслед за другими корейскими компаниями: автохолдингом Hyundai, гостиничной сетью Latte и инвестиционным банком Woory Bank – планирует начать бизнес в России. Pion Partners учредила компанию «Лиговский Девелопмент», которая уже скупает под новый проект территорию бывших складов Кокоревых (Лиговский проспект, 50).

По предварительным расчетам, под проект Pion Partners потребуется около 4 га земли. Там появится многофункциональный комплекс площадью до 60 тыс. кв. м и высотой до 18 м. Тут запланированы торгово-офисная зона, гостиница, апартаменты и подземный паркинг. Новый комплекс проектирует корейская HAEAHN architecture, а адаптирует мастерская Михаила Мамошина. Инвестиции в проект не раскрываются, но, по оценке АРИН, они составят $150 млн. Начать строительство девелопер планирует не раньше чем через 5 лет.

Сейчас здесь, на участке 4,3 га, находятся 17 двухэтажных зданий общей площадью около 50 тыс. кв. м. Этой недвижимостью владеют семь юридических лиц. Большинством корпусов управляет компания «Промсервис», входящая в группу бизнесмена Михаила Боброва «Балтийский берег». Именно Михаилу Боброву, который еще до кризиса выкупил 60% корпусов на этой территории, пришла идея редевелопмента с привлечением сильного иностранного игрока. В 2008 году он продал компании «Лиговский Девелопмент» свою недвижимость (здания площадью 27 тыс. кв. м, которые занимают участок около 3 га) и взял на себя решение «бумажных» и административных вопросов по корейскому проекту. По оценке экспертов, бизнесмен мог выкупить эту недвижимость по 20 тыс. рублей за 1 кв. м, а продать на 10-15% дороже. «Остальные объекты на участке пока в руках других собственников. Ведутся переговоры о выкупе», – уточнил директор компании «Лиговский Девелопмент» Сергей Горбунов.

Благодаря новым проектам через 10 лет Лиговский проспект может превратиться в одну из центральных торговых магистралей. Но пока район Лиговского проспекта от площади Восстания до Обводного канала недооценен. «У района исторически сложившаяся «пролетарская» репутация. Хотя по характеристикам проходимости и доступности он очень удачный», – объясняет Николай Пашков, гендиректор Knight Frank Санкт-Петербург (консультант проекта Pion Partners).

Сейчас у проекта Pion Partners уже есть серьезный «торговый» сосед в виде торгово-развлекательного комплекса «Галерея» площадью 192 тыс. кв. м. В этом комплексе применяются современные раздвижные системы. Кроме этого, по адресу Лиговский проспект, 60-62, компания «Райффайзен Эволюшн прожект девелопмент» строит многофункциональный комплекс «Сан-Галли парк» площадью более 80 тыс. кв. м. На второй линии Лиговского проспекта, 60-62, компания ООО «Современные печатные технологии» планирует возвести многофункциональный комплекс площадью до 155 тыс. кв.м.

Валентина Матвиенко открыла торговый комплекс на Лиговском проспектеНа Лиговском проспекте ограбили ломбардДТП на Лиговском проспектеНа Лиговском проспекте произошло обрушение перекрытий в нежилом домеНа Лиговском проспекте начинает работу первый доходный дом для гастарбайтеровВ 18 км от Петербурга начнут продавать доступные таунхаусыНовая Голландия досталась Роману АбрамовичуНа проспекте Передовиков от взрыва сгорел автомобильНа проспекте Художников нашли тело 35-летней женщиныNissan построит автосклад в ПетербургеЛиговский проспект частично перекроютЛондон и Ашхабад готовы построить «Охта-Центр»Минобороны выставило на аукцион недвижимость в ПетербургеКорпорация BBC сокращает расходыКомпания MAN планирует начать в Петербурге производство грузовиковТранснациональная корпорация заплатит компенсацию за экспорт токсичных отходовНедвижимость в южных районах города подешевелаКорпорация Wal-Mart осваивает интернет торговлюШведская компания Ruric отказалась продать свои бизнес-центрыЮжнокорейская армия провела крупные учения на границе с КНДРЖителям Кубы разрешат продавать недвижимостьПожарные не дают учиться в университете имени МенделееваСобаководам объявили войну на Трамвайном проспектеНедвижимость в Дубае продолжает дешеветьЦены на греческую недвижимость упали на 20 %Теги: Лиговский проспект, Недвижимость, Торговый центр



Похожие обзоры

Написать ответ

Реклама